Toda información que proporcione a través de
nuestro sitio Web está totalmente protegida y segura en un
ciento por ciento. Y nunca, bajo ninguna circunstancia, la
compartiremos con nadie, excepto que usted lo permita, es
decir que si usted nos proporciona información que desea que
usemos para conseguirle el mejor préstamo posible, la usaremos
con el propósito de hablar con prestamistas hipotecarios sobre
usted y para convencerlos de que le presten el dinero. A su
vez, esos prestamistas hipotecarios están obligados por la
legislación federal a mantener la confidencialidad de dicha
información.
A continuación encontrará una lista de la
información que los prestamistas hipotecarios necesitarán al
considerar su solicitud de préstamo.
Para todos los préstamos
Número de seguro social del prestatario y
coprestatario, si lo hubiere.
Historial de empleo
Fechas, domicilios de empleo y salarios de los últimos dos
años.
Talones de sueldo o formularios W-2 actuales.
Cuentas corrientes y de ahorros y
certificados de depósito
Ubicación, números y saldos de las cuentas bancarias.
Domicilio del banco, si está ubicado fuera de la ciudad.
Últimos tres estados de cuenta mensuales.
Acciones, bonos y cuentas de inversión
Nombre y domicilio del corredor de títulos valores,
descripción de las acciones, los bonos, etc.
Copias de los certificados accionarios o estados de cuenta de
los últimos tres meses.
Pólizas de seguro de vida
Compañía aseguradora, número de póliza, importe nominal, valor
en efectivo, si lo hubiere.
Plan de retiro
Valor aproximado de los derechos adquiridos.
Copia del estado de cuenta más reciente.
Automóviles
Marca, modelo y valor de reventa.
Otros activos
Valor de mercado de los bienes personales y familiares.
Obligaciones y otras deudas no hipotecarias
Nombres, domicilios y números de cuenta de los acreedores.
Pagos mensuales y saldos.
Otra información sobre los ingresos que
puede resultar necesaria
Si trabaja por cuenta propia
Planillas de impuestos y estados de
ganancias y pérdidas, tanto empresariales como personales si
están preparados por separado, correspondientes a dos años.
Balance y estado de ganancias y pérdidas actuales si ya han
transcurrido más de dos meses del nuevo ejercicio fiscal,
firmados por contador público matriculado.
Si tiene ingresos de las siguientes
fuentes:
comisiones
horas extraordinarias de trabajo
bonificaciones
sociedades con otras personas
propiedades en alquiler
fideicomisos
documentos a cobrar
intereses/dividendos
deberá presentar las planillas de impuestos personales
correspondientes a dos años.
Si está empleado en un negocio familiar
Planillas de impuestos federales
sobre los ingresos y todos los anexos correspondientes a los
últimos dos años.
En caso de divorcio o separación
Sentencia de divorcio y acuerdo de
disposición de bienes completos y firmados.
Historial de pago de alimentos/manutención infantil de los
últimos 12 meses, si tal pago es una obligación financiera.
Si desea que esto se considere parte de sus ingresos (no es
obligatorio), prepárese para proporcionar los cheques pagados
o estados de cuentas bancarias que reflejen estos depósitos de
ingresos correspondientes a 12 meses.
Si posee bienes raíces
Nombre y domicilio de todos los prestamistas
hipotecarios de los últimos 24 meses, y los correspondientes
números de cuentas, pagos mensuales y saldos.
Si ha vendido su propiedad pero todavía
no ha cerrado la operación:
Copia del contrato de compraventa.
Si ha vendido su propiedad, ha cerrado la
operación y usará el producto de la venta para realizar el
nuevo pago inicial:
Copia del estado uniforme de
liquidación del cierre (Uniform Settlement Statement -
Formulario HUD-1).
Si alquila
Nombre, domicilio y número de teléfono de
los propietarios de los últimos 24 meses.
Si está por comprar una vivienda
Contrato de compraventa u oferta de compra
con todos los anexos.
Debe proporcionar el contrato con las firmas originales del
comprador y del vendedor.
Si una de las fuentes del pago inicial es
un regalo:
Nombre y domicilio del donante y
descripción de su relación con usted.
Los regalos de fondos se verificarán tanto en la cuenta del
donante como en la del beneficiario.
Nota: no todos los programas permiten que fondos
regalados forme parte del pago inicial.
En el caso de financiamiento de la
Administración Federal de la Vivienda (Federal Housing
Association - FHA)
Evidencia de número de seguro social
e identificación con foto.
En el caso de financiamiento del
Departamento de Servicios a Veteranos (Veteran Affairs - VA)
Formulario 214 del Departamento de
Defensa y certificado de elegibilidad.
En el caso de un préstamo para la
construcción/hipoteca permanente (Construction/Perm Loan)
Construcción firmada con detalle de
costos, planos y especificaciones de construcción.
